第248章 现房无公摊！一步到胃
第248章现房无公摊！一步到胃……
星辰学院今年的毕业仪式。
因为张宇等电竞选手的参加，在互联网上都格外有热度。
所以开直播的学生也有好几位。
在叶辰讲完话后。
直播间无疑是热闹无比。
对于星辰校长最后那番话，网友们都是格外主动的发着弹幕。
“校长说得对，赚快钱真的很毁人，尤其是年轻人，没有自制力，突然多了一笔大钱，很容易走上歪路。校长能替学生们考虑到这一步，真的是好校长啊！”
“我更在意星辰学生只是刚毕业，就已经要理财了……”
“的确，我特么也酸了，我这边毕业，一个月三千，人家毕业，已经有专业的理财建议了。”
“哪怕不说那些职业选手，就算是搞运营的，去的也都是企鹅，猪场之类大企业工作，甚至还有去迪拜的。再看看我，老家送外卖呢……”
“差距真的太大了！我是真的后悔，当初我怎么就没去星辰学院，非要去什么蓝翔学院呢？悔死我了……”
“……”
直播间里面，全是羡慕的弹幕。
主要是星辰学生的未来，真的是肉眼可见的光明。
上一年厨艺专业第一届学生毕业。
毕业生留在国内的有。
去国外的也有。
起步基本就是大厨，年薪大几十万。
更有人自己开了私人饭店。
预约要排到一个月以后。
简直是要赚疯了。
而今年，电竞专业第一届学生也毕业了。
哪怕不提赚的最多的职业选手。
就算是教练，分析师也赚得不少。
有几位教练年薪也破了百万。
分析师年薪数十万。
即便是最普通，混的最差的运营班学生，一年赚个十几万也是轻轻松松。
而且还都是在大厂工作。
星辰学院最差的，都已经是绝大多数毕业生梦寐以求的。
如此种种，怎能让网友们淡定。
简直是太羡慕了。
他们不由得都是在心中感慨。
若是当年相信星辰学院就好了。
尤其是那些今年刚刚高考完，成绩一般，肯定进不了星辰学院现在专业的高中毕业生。
此刻都是下定了决心。
要是今年星辰学院还开新专业。
他们绝对不会有半点犹豫，直接报名。
毕竟事实已经证明了。
星辰出品，必属精品！
甭管星辰学院开了什么离谱的专业。
报名就完事了！
……
叶辰讲话向来言简意赅。
接下来，便是集体婚礼了……
伴随着慷慨激昂的婚礼进行曲响起。
红毯自远方铺过来。
一对对新人牵着彼此的双手，在无数学生的欢呼声之中，踩着红毯向着舞台走来……
而在婚礼结束后，则是开席。
星辰厨艺专业的学生，加大马力。
源源不断的美食，仿佛流水席一般送上。
叶辰品尝着学生今年的创新菜，有些感慨。
今年竟然有四十多位学生结婚。
对此叶辰只能说，还是太年轻了。
有钱有闲的，有什么想不开的去结婚？
不过学生们要是真爱，那问题也不大。
毕竟学生们的收入都还可以。
在有良好物质基础以及爱情的情况下。
想要维系婚姻稳定，并不算太难。
正好如今出生率下降，新生人口下滑。
自家学生这么有钱，就当给国家做贡献吧。
至于叶辰本人？
叶辰认为自己一心扑在教育事业上。
哪有时间组建自己的家庭。
就这般，在一片欢乐中，星辰学院的毕业典礼正式结束。
学生们纷纷提着行李回家。
而毕业生们，则是互相凑在一起，或回忆往昔，或不舍流泪。
在星辰学院的这段日子，绝对是他们人生中最难以忘怀的时光。
……
星辰学院重开后的第四学年。
就这样正式结束了。
叶辰看着一众熟悉的学生就此离去，想到以后可能都不会再见，心情也有些复杂。
不过很快便也恢复了心情。
开始忙碌了起来。
学生虽然放假了。
但学院的事情还有很多。
什么留学生面试，什么厨考，什么电竞选手考核……
还有星辰动漫公司和星辰健身房要操心！
只能说事情真的不少。
叶辰在忙碌的同时。
好奇着电竞专业的就业率奖励会是什么？
学生们毕业一个月后，自己这边就会知晓。
多半是跟游戏相关的，说实话，叶辰没有太大期待。
而新专业的事情，也要提上日程。
土木专业……
物业专业……
土木专业不用多说，老牌专业。
虽然如今有些落寞了。
但对自家学院而言，倒是也值得开设。
别的不说，外面的建筑商，一个比一个不让人放心。
偷工减料的情况防不胜防。
自家培养学生，然后成立相关公司。
到时候无论是盖小区，还是给学院扩建。
都能方便不少。
更别提如今星辰学院控股的公司越来越多。
总租写字楼也不方便。
之后肯定也需要一栋自己的写字楼。
自己身为校长，也需要一套房子。
跟父亲一样，自己也喜欢大平层，喜欢圆弧形的大阳台。
自家学院自己盖房子的话，自己完全可以提需求，量身打造自己想要的户型。
到时候盖个小区。
一半的房子便宜点，当做福利卖给有需求的老师和教职工。
另一半则可以当做商品房，卖给外面的人。
以此收回资金。
自己得到了房子。
老师便宜买到了房子。
外面的人也买到了质量放心的房子。
学生们也得到了经验和收入。
而学院也能得到大量的资金。
妥妥全赢，赢麻了的那种。
……
而且说实话。
叶辰对于如今的房地产行业，有许多不满意的地方。
比如说房子不明码标价。
你能砍价，你有熟人。
你就能拿到极低的价格。
这对于不熟悉行情的人来说，显然是吃亏的。
更别提许多年轻人，靠着家里和自己努力攒下的首付去买房，背上巨额房贷。
结果高高兴兴住进去，却发现邻居的位置比自己好，还比自己便宜十万。
心态直接就崩了……
当然了，能按时交房住进去已经很好了。
要是房子也烂尾了，那更惨。
所以，自家星辰学院到时候盖小区。
盖完再卖。
卖的时候，也不请什么销售了。
直接电脑上面，为每一套房子明码标价。
客人看上哪个就付定金，省时省力。
而且不搞什么公摊。
房子该多大就是多大。
对了。
顺便还可以替客户把装修都搞定了。
当然，这个装修不是所谓的精装房。
而是根据客户的需求定制。
到时候给客户一个平板。
派个设计师服务。
地板要什么，墙漆要什么，柜子打什么样子，家具家电什么的，完全可以一站式搞定。
装修房子有多麻烦，只能说是懂的都懂。
干这行的，能稍微有点良心都是大善人了。
漫天要价都是好的。
最恶心的还是你花了钱，人家拿垃圾材料滥竽充数，但你还根本看不出来。
所以装修个房子，还得天天派人看着。
一不留神自己买的好材料都会被换成烂的。
费心费力还费钱。
而自家星辰学院到时候，直接明码标价。
赚钱归赚钱，主打的就是一个让客户放心。
……
随后便是物业专业了。
物业对于小区的重要性，不言而喻。
有没有好物业，甚至会影响房价。
有的垃圾物业，什么正事都不敢，只知道收钱。
有的好物业，提前就把所有事情都处理好，让你住的舒心。
甚至年底还能分一笔钱。
而自家到时候培养出的学生，职业素养自然是不用多说。
绝对是顶级物业。
能带给住户最好的服务。
优秀的房屋质量，现房，购买无套路，没有公摊，省心的装修，外加顶级的物业服务。
而且还是跟星辰学院的老师当邻居。
说实话，这样的小区就算位置不够好。
也根本不可能愁卖。
正好，如今国内的房地产行业都不太景气。
只会比烂，坑了不少普通人。
自家学院到时候入局，给整个行业打个样。
让他们知道一下。
房地产行业就算不坑人，也是能赚钱的。
到时候，必然能给整个行业，都带来不小的改变。
……
叶辰这边看了看。
系统之中有着土木建筑专业。
包含了土木专业和建筑专业的所有科目。
兑换价格十个亿！
包含了施工，设计，科研等各个方面的科目。
虽然不太清楚这个科研是要搞什么。
盖个房子有什么好科研的？
不过系统既然有，那肯定是有点用的。
而物业管理则是一个单独的专业。
这倒是相当便宜，只要五千万。
但要学习的东西却不少，什么管理学，经济学，物业运营，城市规划，城市管理，物业资产评估等等……
看起来想要做好物业，好像还要求挺高，需要会的知识挺多的。
不过想想也是。
物业真要是那么容易做，也不至于全国都对于物业这个行业，有这么大的怨念了。
物业是一个格外庞大的市场。
从小区，到商业楼，甚至政务大楼这些地方，都需要有物业来维护。
但问题是，物业管理行业的专业人才，太少了。
如今完全是鱼龙混杂，什么人都有。
最终就导致整个行业的名声都变得极差。
所以，没什么可犹豫的。
兑换。
……
土木建筑专业加上物业管理专业。
一共十亿五千万人民币……
这不是一笔小钱。
但对于如今的星辰学院而言，却问题不大。
不过叶辰在思索，要不要再多兑换一个专业？
比如影视专业。
毕竟明年就要开始搞动画大电影，大IP了。
那要不要顺势培养一下影视人才。
到时候直接漫画，动画，影视一条龙服务？
仔细想想，叶辰觉得大有可为。
甚至不只是影视。
游戏制作什么的，也可以搞一下么……
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星辰学院今年的毕业仪式。
因为张宇等电竞选手的参加，在互联网上都格外有热度。
所以开直播的学生也有好几位。
在叶辰讲完话后。
直播间无疑是热闹无比。
对于星辰校长最后那番话，网友们都是格外主动的发着弹幕。
“校长说得对，赚快钱真的很毁人，尤其是年轻人，没有自制力，突然多了一笔大钱，很容易走上歪路。校长能替学生们考虑到这一步，真的是好校长啊！”
“我更在意星辰学生只是刚毕业，就已经要理财了……”
“的确，我特么也酸了，我这边毕业，一个月三千，人家毕业，已经有专业的理财建议了。”
“哪怕不说那些职业选手，就算是搞运营的，去的也都是企鹅，猪场之类大企业工作，甚至还有去迪拜的。再看看我，老家送外卖呢……”
“差距真的太大了！我是真的后悔，当初我怎么就没去星辰学院，非要去什么蓝翔学院呢？悔死我了……”
“……”
直播间里面，全是羡慕的弹幕。
主要是星辰学生的未来，真的是肉眼可见的光明。
上一年厨艺专业第一届学生毕业。
毕业生留在国内的有。
去国外的也有。
起步基本就是大厨，年薪大几十万。
更有人自己开了私人饭店。
预约要排到一个月以后。
简直是要赚疯了。
而今年，电竞专业第一届学生也毕业了。
哪怕不提赚的最多的职业选手。
就算是教练，分析师也赚得不少。
有几位教练年薪也破了百万。
分析师年薪数十万。
即便是最普通，混的最差的运营班学生，一年赚个十几万也是轻轻松松。
而且还都是在大厂工作。
星辰学院最差的，都已经是绝大多数毕业生梦寐以求的。
如此种种，怎能让网友们淡定。
简直是太羡慕了。
他们不由得都是在心中感慨。
若是当年相信星辰学院就好了。
尤其是那些今年刚刚高考完，成绩一般，肯定进不了星辰学院现在专业的高中毕业生。
此刻都是下定了决心。
要是今年星辰学院还开新专业。
他们绝对不会有半点犹豫，直接报名。
毕竟事实已经证明了。
星辰出品，必属精品！
甭管星辰学院开了什么离谱的专业。
报名就完事了！
……
叶辰讲话向来言简意赅。
接下来，便是集体婚礼了……
伴随着慷慨激昂的婚礼进行曲响起。
红毯自远方铺过来。
一对对新人牵着彼此的双手，在无数学生的欢呼声之中，踩着红毯向着舞台走来……
而在婚礼结束后，则是开席。
星辰厨艺专业的学生，加大马力。
源源不断的美食，仿佛流水席一般送上。
叶辰品尝着学生今年的创新菜，有些感慨。
今年竟然有四十多位学生结婚。
对此叶辰只能说，还是太年轻了。
有钱有闲的，有什么想不开的去结婚？
不过学生们要是真爱，那问题也不大。
毕竟学生们的收入都还可以。
在有良好物质基础以及爱情的情况下。
想要维系婚姻稳定，并不算太难。
正好如今出生率下降，新生人口下滑。
自家学生这么有钱，就当给国家做贡献吧。
至于叶辰本人？
叶辰认为自己一心扑在教育事业上。
哪有时间组建自己的家庭。
就这般，在一片欢乐中，星辰学院的毕业典礼正式结束。
学生们纷纷提着行李回家。
而毕业生们，则是互相凑在一起，或回忆往昔，或不舍流泪。
在星辰学院的这段日子，绝对是他们人生中最难以忘怀的时光。
……
星辰学院重开后的第四学年。
就这样正式结束了。
叶辰看着一众熟悉的学生就此离去，想到以后可能都不会再见，心情也有些复杂。
不过很快便也恢复了心情。
开始忙碌了起来。
学生虽然放假了。
但学院的事情还有很多。
什么留学生面试，什么厨考，什么电竞选手考核……
还有星辰动漫公司和星辰健身房要操心！
只能说事情真的不少。
叶辰在忙碌的同时。
好奇着电竞专业的就业率奖励会是什么？
学生们毕业一个月后，自己这边就会知晓。
多半是跟游戏相关的，说实话，叶辰没有太大期待。
而新专业的事情，也要提上日程。
土木专业……
物业专业……
土木专业不用多说，老牌专业。
虽然如今有些落寞了。
但对自家学院而言，倒是也值得开设。
别的不说，外面的建筑商，一个比一个不让人放心。
偷工减料的情况防不胜防。
自家培养学生，然后成立相关公司。
到时候无论是盖小区，还是给学院扩建。
都能方便不少。
更别提如今星辰学院控股的公司越来越多。
总租写字楼也不方便。
之后肯定也需要一栋自己的写字楼。
自己身为校长，也需要一套房子。
跟父亲一样，自己也喜欢大平层，喜欢圆弧形的大阳台。
自家学院自己盖房子的话，自己完全可以提需求，量身打造自己想要的户型。
到时候盖个小区。
一半的房子便宜点，当做福利卖给有需求的老师和教职工。
另一半则可以当做商品房，卖给外面的人。
以此收回资金。
自己得到了房子。
老师便宜买到了房子。
外面的人也买到了质量放心的房子。
学生们也得到了经验和收入。
而学院也能得到大量的资金。
妥妥全赢，赢麻了的那种。
……
而且说实话。
叶辰对于如今的房地产行业，有许多不满意的地方。
比如说房子不明码标价。
你能砍价，你有熟人。
你就能拿到极低的价格。
这对于不熟悉行情的人来说，显然是吃亏的。
更别提许多年轻人，靠着家里和自己努力攒下的首付去买房，背上巨额房贷。
结果高高兴兴住进去，却发现邻居的位置比自己好，还比自己便宜十万。
心态直接就崩了……
当然了，能按时交房住进去已经很好了。
要是房子也烂尾了，那更惨。
所以，自家星辰学院到时候盖小区。
盖完再卖。
卖的时候，也不请什么销售了。
直接电脑上面，为每一套房子明码标价。
客人看上哪个就付定金，省时省力。
而且不搞什么公摊。
房子该多大就是多大。
对了。
顺便还可以替客户把装修都搞定了。
当然，这个装修不是所谓的精装房。
而是根据客户的需求定制。
到时候给客户一个平板。
派个设计师服务。
地板要什么，墙漆要什么，柜子打什么样子，家具家电什么的，完全可以一站式搞定。
装修房子有多麻烦，只能说是懂的都懂。
干这行的，能稍微有点良心都是大善人了。
漫天要价都是好的。
最恶心的还是你花了钱，人家拿垃圾材料滥竽充数，但你还根本看不出来。
所以装修个房子，还得天天派人看着。
一不留神自己买的好材料都会被换成烂的。
费心费力还费钱。
而自家星辰学院到时候，直接明码标价。
赚钱归赚钱，主打的就是一个让客户放心。
……
随后便是物业专业了。
物业对于小区的重要性，不言而喻。
有没有好物业，甚至会影响房价。
有的垃圾物业，什么正事都不敢，只知道收钱。
有的好物业，提前就把所有事情都处理好，让你住的舒心。
甚至年底还能分一笔钱。
而自家到时候培养出的学生，职业素养自然是不用多说。
绝对是顶级物业。
能带给住户最好的服务。
优秀的房屋质量，现房，购买无套路，没有公摊，省心的装修，外加顶级的物业服务。
而且还是跟星辰学院的老师当邻居。
说实话，这样的小区就算位置不够好。
也根本不可能愁卖。
正好，如今国内的房地产行业都不太景气。
只会比烂，坑了不少普通人。
自家学院到时候入局，给整个行业打个样。
让他们知道一下。
房地产行业就算不坑人，也是能赚钱的。
到时候，必然能给整个行业，都带来不小的改变。
……
叶辰这边看了看。
系统之中有着土木建筑专业。
包含了土木专业和建筑专业的所有科目。
兑换价格十个亿！
包含了施工，设计，科研等各个方面的科目。
虽然不太清楚这个科研是要搞什么。
盖个房子有什么好科研的？
不过系统既然有，那肯定是有点用的。
而物业管理则是一个单独的专业。
这倒是相当便宜，只要五千万。
但要学习的东西却不少，什么管理学，经济学，物业运营，城市规划，城市管理，物业资产评估等等……
看起来想要做好物业，好像还要求挺高，需要会的知识挺多的。
不过想想也是。
物业真要是那么容易做，也不至于全国都对于物业这个行业，有这么大的怨念了。
物业是一个格外庞大的市场。
从小区，到商业楼，甚至政务大楼这些地方，都需要有物业来维护。
但问题是，物业管理行业的专业人才，太少了。
如今完全是鱼龙混杂，什么人都有。
最终就导致整个行业的名声都变得极差。
所以，没什么可犹豫的。
兑换。
……
土木建筑专业加上物业管理专业。
一共十亿五千万人民币……
这不是一笔小钱。
但对于如今的星辰学院而言，却问题不大。
不过叶辰在思索，要不要再多兑换一个专业？
比如影视专业。
毕竟明年就要开始搞动画大电影，大IP了。
那要不要顺势培养一下影视人才。
到时候直接漫画，动画，影视一条龙服务？
仔细想想，叶辰觉得大有可为。
甚至不只是影视。
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